Gartenansicht
Diele Treppenaufgang
Wohnbereich
Einbauküche (1)
überd. Terrasse
Toilette
Schlafzimmer
Kinderzi. II
Bad (1)
Bad (2)
Carport u. Hauszugang
gepflegtes Niedrigenergiehaus (DHH) in Gristede Nähe Bad Zwischenahn
Eckdaten
- Art Doppelhaushälfte
- Lage 26215 Wiefelstede
- Miete zzgl. NK 1.100,00 €
- Mindestmietdauer 36 Monate
- Nebenkosten 150,00 €
- Wohnfläche ca. 110 m²
- Grundstück ca. 300 m²
- Zimmer 4
- Baujahr 2013
- Nutzfläche ca. 20 m²
- Alt-/Neubau Neubau
- Heizungsart Zentralheizung
- Gäste-WC ja
- Stellplatztyp Carport Aussenstellplatz
- Stellplatzanzahl 2
- Kaution 3.300 €
- Haustiere erlaubt nein
- Bezugstermin 1. Februar 2025
- Bodenbelag Vinyl Fliesen
- Ausstattung des Bades Dusche Fenster
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 1002232
Immobilie
modernes energieeffizientes Wohnhaus (Doppelhaushälfte) mit Garten und Carport.
Erdgeschoss: Wohnzimmer mit offenen Küchenbereich und Terrasse, Diele, HWR, Gäste-WC , Abstellraum
Dachgeschoss: drei Schlafräume sowie Bad/WC
Außenanlagen: Carport m. Geräteraum, kleiner Garten u. PKW-Stellplatz
Lage
gute verkehrsgünstige Wohnlage mit guten Verbindungen über die BAB 28 "Zwischenahner Meer".
Bad Zwischenahn und Wiefelstede, wie auch Oldenburg, sind in wenigen "Autominuten" erreichbar.
Ein Kindergarten ist vor Ort. Die Schulen erreicht man mit dem Schulbus nach Wiefelstede und Bad Zwischenahn.
Ausstattung
hochwertige zeitgemäße Ausstattung
Außenwände: Hohlmauerwerk mit Verblender
Innenwände massiv
Satteldach mit Gauben, eingedeckt mit Tonfalzziegeln
Geschossdecke: Stahlbeton mit Trittschalldämmung
Kunststofffenster mit Wärmeschutzglas
Gaszentralheizung mit Brennwerttechnik und Solarelementen
Kaminanschluss im Wohnzimmer
Fußbodenheizung in allen Räumen
automatisches Raumlüftungssystem
teilüberdachte Sonnenterrasse
die abgebildete Einbauküche wird nicht mit vermietet, kann jedoch vom Vormieter käuflich übernommen werden.
Sonstiges
Unser Auftraggeber wünscht eine langfristige Vermietung mit einer Mindestlaufzeit von 3 Jahren.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 36 KWh(m²*a)
- Energie mit Warmwasser ja
- Energieausweis gültig bis 22.08.2032
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Erdgas leicht
Grundrisse
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.