Hofauffahrt
Diele
Treppenhaus
Wohnzimmer
Schlafraum
Duschbad EG
Bad DG (1)
Bad DG (2)
Obstgarten
Wohnen im Grünen
gepflegtes Einfamilienhaus mit großem Gartengrundstück am Ortsrand Westerstede (Heidkampsweg)
Eckdaten
- Art Einfamilienhaus
- Lage 26655 Westerstede
- Kaufpreis 440.000,00 €
- Wohnfläche ca. 180 m²
- Grundstück ca. 1.186 m²
- Zimmer 6
- Baujahr 1995
- Nutzfläche ca. 80 m²
- Heizungsart Zentralheizung
- Gäste-WC ja
- Stellplatztyp Garage Carport
- Stellplatzanzahl 1
- Garagenanzahl 1
- Bezugstermin beziehbar nach Vereinbarung
- Bodenbelag Parkett Laminat Fliesen
- Ausstattung des Bades Fenster Dusche
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 1001135
- Provision 3 %
Immobilie
geräumiges Einfamilienhaus mit Nebengebäude und großzügigem Gartengrundstück in "grüner Umgebung",
bestehend aus:
Erdgeschoss: Wohn-/Esszimmer m. überd. Terrasse Dachgeschoss: 3 Schlafräume
Schlafzimmer Bad/WC
Arbeitszimmer Diele/Treppenhaus
Küche Abstellraum
Bad/WC Dachboden
Gäste-WC
Diele/Flur
Nebentrakt: HWR
Heizungsraum
Speisekammer
Geräteraum
Garage
Carport
Dachboden
Lage
beschauliche Ortsrandlage mit kurzen Wegen zum Einkauf und Stadtzentrum, sowie Kindergarten und Schulen.
Ausstattung
Außenwände: Hohlmauerwerk mit Verblendern (Klinker)
Innenwände massiv
Satteldach mit Dachgauben (Krüppelwalm)
Bedachung mit roten Falztonziegeln
Geschossdecke Stahlbeton mit Trittschalldämmung
Holzfenster mit Isolierverglasung und Außenrolläden
Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung ("Brötje"-Kessel Bj. 1994)
2 Bäder im Erdgeschoss und Dachgeschoss
großzügige Massivholztreppenanlage zum DG
Wohn- u. Schlafräume überwiegend mit Parkettfußboden
Einbauschränke im Flur und HWR
herrlicher abgeschlossener Garten mit üppigen Rhododendrenbüschen, altem Baumbestand
und Obstgarten
Sonstiges
Hinweise:
Das jetzige Gebäude wurde Im Jahre 1995 durch einen kompletten Umbau errichtet, in dessen Zuge eine Erweiterung und Aufstockung des Dachgeschosses vorgenommen wurde.
Von dem ursprünglichen Bauwerk aus dem Jahre 1969 bliebt nur wenig Substanz erhalten.
Der bautechnische Standard, auch in energetischer Hinsicht, entspricht weitestgehend dem Jahr der Neugestaltung.
Die Ausstattung des Hauses liegt auf dem Niveau des Jahres 1995.
Die Heizungsanlage ("Brötje"-Heizkessel) sollte altersbedingt ausgetauscht werden.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 184 KWh(m²*a)
- Energie mit Warmwasser ja
- Energieausweis gültig bis 05.08.2034
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Erdgas leicht
Grundrisse
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