8 Eigentumswohnungen + 4 Garagen im Ortszentrum Bad Zwischenahn

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Wilfried Lange Immobilien

Mühlenweg 16 B, 26215 Gristede

kontakt@wilfriedlange.de

Wilfried Lange

+49 4403 81118

8 Eigentumswohnungen + 4 Garagen im Ortszentrum Bad Zwischenahn

Eckdaten

Art Mehrfamilienhaus
Lage 26160 Bad Zwischenahn
Kaufpreis 1.300.000,00 €
Wohnfläche ca. 600 m²
Grundstück ca. 1.689 m²
Zimmer 24
Kellerfläche ca. 150 m²
Baujahr 1992
Nutzfläche ca. 80 m²
Heizungsart Zentralheizung
Gäste-WC ja
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Stellplatzanzahl 6
Garagenanzahl 4
Vermietet ja
Bodenbelag Parkett Fliesen Laminat Vinyl
Ausstattung des Bades Dusche Badewanne Fenster
Zustand Gepflegt
Immobilien-ID 1001117
Provision Es entsteht 3 % Maklercourtage für den/die Käufer/in inkl. MwSt.

Immobilie

gepflegte, hochwertige Wohnanlage mit 8 Eigentumswohnungen
je 3 Zimmer, Wohnküche, Dusch- u. Wannenbad, Gäste-WC, Terrasse/Balkon (á 72 – 77m² Wohnfläche)
zusätzlich 4 Massivgaragen und 6 PKW-Stellplätze
sowie Kellerräume und ebenerdige Geräte- u. Fahrradräume

Das Objekt ist gut und dauerhaft vermietet.

Lage

Die Wohnanlage liegt verkehrsgünstig im Ortszentrum von Bad Zwischenahn.

Ausstattung

Außenwände: Hohlmauerwerk mit Verblender (Klinker)
Innenwände massiv
Satteldach mit Betonfalzziegeln
Geschossdecke: Stahlbeton mit Trittschalldämmung
Kunststofffenster mit Isolierverglasung (teilw. Schallschutzfenster)
Außenrollläden, teilw. m. Elektroantrieb
Treppenbelag und -stufen mit hellen Marmorfliesen
Gaszentralheizungen mit Warmwasserversorgung (Modernisierung 2021 u. 2023)
Bäder mit Wanne, Dusche, WC u. Fenster
separate Gäste-WC`s

Keller Vermietet Gäste-WC Balkon vorhanden Terrasse vorhanden Rollladen vorhanden

Sonstiges

Das Anwesen befindet sich seit Jahrzehnten im privaten Familienbesitz.
Unterhaltungs- und Pflegemaßnahmen wurden laufend durchgeführt.

Die Umwandlung in Wohnungs- u. Teileigentum erfolgte bereits im Jahre 2011.

Die Jahresnettomiete beträgt rd. 65.000 €.